近10年来，越来越多的大型商业体落户常州，极大提升了各区域的生活品质。而部分曾被人寄以厚望的商业体，却一再延期，未能如约投运。短则两三年，长则十多年，未有动静。今天，我们就来盘点一下，常州东西南北中各个片区，那些常州人千难万等的“鸽王”商业。2015年，嘉凯城以9436万元总价竞得常州横林、孟河两幅地块，打造嘉凯城商业体。根据此前媒体报道，两座商业体预计将在2016年开业。其中，孟河嘉凯城商业体主体结构在完成两三层建筑后，就一直处于烂尾状态，至今未有复工信息。横林嘉凯城，在5年多的沉寂后，终于在近期迎来好消息：项目弘元潮悦荟终于正式开建了，最快预计12月首开。
◎横林嘉凯城项目效果图
据悉，横林嘉凯城是集政务服务、公共服务、医疗、教育、体验式商业、餐饮娱乐和线上线下O2O商业、品牌孵化等功能于一体的城镇生活服务平台。
2012年，雨润以3.7亿总价竞得茶花路东侧、棕榈路北侧地块。地块占地18万㎡，总建面达120万㎡。项目涵盖住宅、办公、商业，是钟楼新城的绝对大盘。项目在一期的8栋住宅完工交付后，后续全部停工，包括商业综合体。
目前地块周边围挡依然，但仍未有动工消息传出，几栋高高的住宅楼高耸入云，显得孤零零的，不免让人唏嘘。至于何时能够复工，是否有单位接手，目前都没有确切消息。飞龙吾悦广场 十年期待，再延一年
作为常州一大居民生活区的飞龙板块，大商业的缺失一直是人居配套上的遗憾。2018年7月，新城接手绿都万和城后续地块，飞龙有望营建吾悦广场的呼声日益高涨，但一直未有官宣。2019年7月，绿都万和城07、07、09地块建设工程设计方案公示后，总建面约9万方的飞龙吾悦广场终于浮出水面。此后，政府领导表示，商业将在今年下半年动工开建。但10月27日小编现场实探，仅09地块的住宅部分有动工迹象，商业体预计将在2021年动工。
◎09地块住宅已动工
2011年9月，红星以4.367亿总价竞得武进牛塘镇延政西路北侧、淹城中路西侧地块。地块占地约20万方，总建面约60万方，涵盖高层住宅、别墅、公寓、商业等丰富业态。
项目与淹城春秋乐园一路之隔，如今来看，区位条件得天得厚，但在八九年前的常州，尚处在偏远区域的范畴。周边商品住宅较少，板块热度、价值、人口规模远远不能与今日相较。社区少、人口规模小、人居氛围冷清，红星商业一再延期动工，大有烂尾之势。2017年常州重启土拍，春秋淹城公园周边区域站上常州楼市第一价值梯队，周边不仅有红星国际广场、招商花园城、九洲豪廷苑等次新房，近些年还新建了新城金樾、新城锦域、新城璞樾春秋、路劲金茂·春秋金茂府、汝悦春秋等社区，逐步发展为成熟人居板块，大商业体的运营有了人口规模支撑，红星商业营建也进入正常日程。据悉，红星爱琴海购物公园预计将在2021年建成营业。北城天街是龙湖在常州的第二座天街，坐落在新北恐龙园板块，世茂广场以东、龙湖原山以西，北依中华恐龙园，是新北又一重磅商业体。2019年，项目召开发布会，高调宣布将在常州布局第二座龙湖天街——龙湖北城天街。此后，公寓开始销售，去化不错。
但是，如今公寓项目龙湖星图的4栋楼进展迅速，预计将在2021年交付，而商业部分北城天街，暂时还未有动工迹象。飞龙、新龙对大商业的期待，几乎成了常州楼市的一个梗。2017年以来，新龙板块发展迅速，2020年站上高铁新城的规划制高点上，备受期待。但区域内大商业的缺失，也是一大痛点。关于新龙将建吾悦广场、万达广场的小道消息，也多次传出，但一直未有确切消息。2020年8月，高铁新城挂牌三宗商务金融地块，总建面近47万方。地块位于高铁新城核心腹地，紧邻新龙湖音乐公园、地铁1号线，区位优势非常明显。
◎高铁新城商业地块
地块一经挂出，高铁新城都沸腾了，畅想的大商业终于要来了。9月24日，三宗地块分别被高铁新城、黑牡丹竞得。其时，有小道消息称，万达将与高铁新城合作，营建万达广场。之后，该消息逐渐沉寂，至今未有官宣。在9月高铁新城公布的30个重点项目集中签约名单中，“龙湖高铁新城综合开发项目”赫然在列，是否是又一座龙湖天街，令人期待。
市中心最受关注的商业体之一，非怀德桥畔的金鹰世界莫属。2018年6月，金鹰竞拍获得原凯悦中心剩余地块。该项目共规划建设4栋精装修高层住宅、1栋毛坯洋房、2栋毛坯联排双拼别墅及一座16万方商业综合体。
◎金鹰世界效果图
至今已两年有余，不仅住宅迟迟未有开盘信息，商业体也是一拖再拖，开工时间更是不确定，被网友戏称为“鸽王”。华润商业体，是继飞龙吾悦后常州又一个期盼了10年以上的大商业项目。从华润万象城到华润万象汇，关于商业的定位至今也没有确切消息。2019年11月，华润官方发布一则关于常州国际社区项目C地块商业规划进展的公告。
公示表示：一旦华润8期商业地块旁边的地铁预留地块挂牌出让，华润将尽全力拿下，推动8期地块商业体的建设。虽然华润进度缓慢，好在项目也确实在推进中，至于何时能正常运营，无人可知。
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